二手房交易的会计核算怎么做?

答:一般使用小企业会计制度;

二手房交易的经纪公司,其实质是提供服务;

二手房源并没有被公司买断,所以不需要设置库存商品科目.

其主营业务收入是收取的中介服务费,其支出的成本是开展服务时的必要支出.

因此,在使用《企业会计准则附录-会计科目和账务处理》中会计科目时,将能用得上的科目都使用就行了.

二手房怎么做固定资产?

答:分录如下:

借:固定资产-房产

贷:其他应付款-公司

借:管理费用-印花税

贷:其他应付款-公司